Цены на услуги строительного контроля
Собственная лаборатория — сокращаем сроки и экономим бюджет заказчика.
Члены СРО и НОПРИЗ — заключение принимают все суды РФ.
Более 10 лет на рынке — сотни успешно выполненных экспертиз.
Консультация бесплатно. Ответим на все вопросы, связанные с услугами по телефону.
Строгое соблюдение сроков проведения работ, закреплено в условиях договора.
и рассчитать стоимость:
Стоимость строительного контроля зависит от типа и площади объекта, количества выездов, удалённости от МКАД, а для крупных объектов — от бюджета и численности специалистов надзора. Для ИЖС и ремонта цена начинается с 60 000 ₽ за 4 выезда; для торговых и промышленных объектов — с 80 000 ₽ за 4 выезда.
Оглавление
На этой странице приведены цены на строительный контроль и технический надзор по четырём группам: индивидуальные жилые дома, ремонт квартир и похожих объектов, государственные бюджетные учреждения и многоэтажное строительство, торговые и промышленные объекты. Для первой, второй и четвёртой групп цена выбирается по площади, количеству выездов и условию «до 30 км от МКАД». Для крупных объектов используется отдельная процентная таблица по бюджету и численности специалистов надзора.
Строительный контроль нужен, когда заказчику важно проверять работы в процессе строительства или ремонта: до закрытия скрытых этапов, перед оплатой выполненных работ, при контроле подрядчика, при строительстве ИЖС, ремонте квартиры, сопровождении коммерческого или промышленного объекта. Если нужно понять не только стоимость, но и состав услуги, порядок работы и задачи инженера, смотрите основную страницу строительного контроля.
Оглавление
Цены на строительный контроль
Цены на строительный контроль разделены по типу объекта: ИЖС, ремонт, крупные бюджетные и многоэтажные объекты, торговые и промышленные объекты. Сначала выберите подходящую группу, затем сопоставьте площадь или бюджет с количеством выездов, численностью специалистов и ценой.
Индивидуальные жилые дома (ИЖС)
Для индивидуальных жилых домов в строках 100–200, 200–400 и 400–700 м² указаны 4 выезда и цена 60 000 ₽ при удалённости до 30 км от МКАД. Для строк 700–1500 и более 1500 м² предусмотрены другие значения количества выездов и цены.
| Площадь, м² | Количество выездов | Удалённость от МКАД | Цена |
|---|---|---|---|
| 100–200 | 4 | до 30 км от МКАД | 60 000 ₽ |
| 200–400 | 4 | до 30 км от МКАД | 60 000 ₽ |
| 400–700 | 4 | до 30 км от МКАД | 60 000 ₽ |
| 700–1500 | 8 | до 30 км от МКАД | 120 000 ₽ |
| более 1500 | 12 | до 30 км от МКАД | 180 000 ₽ |
Если объект относится к частному дому, коттеджу или малоэтажному строительству, подробности сценария можно смотреть на странице технадзора за строительством частного дома.
Строительный контроль за ремонтом квартир, апартаментов, таунхаусов и пентхаусов
Для ремонта квартир, апартаментов, таунхаусов и пентхаусов в строках 50–100, 100–150 и 150–200 м² указаны 4 выезда и цена 60 000 ₽ при удалённости до 30 км от МКАД. Для строк 200–250 и более 250 м² предусмотрены другие значения количества выездов и цены.
| Площадь, м² | Количество выездов | Удалённость от МКАД | Цена |
|---|---|---|---|
| 50–100 | 4 | до 30 км от МКАД | 60 000 ₽ |
| 100–150 | 4 | до 30 км от МКАД | 60 000 ₽ |
| 150–200 | 4 | до 30 км от МКАД | 60 000 ₽ |
| 200–250 | 8 | до 30 км от МКАД | 120 000 ₽ |
| более 250 | 12 | до 30 км от МКАД | 180 000 ₽ |
Если задача связана именно с ремонтом квартиры, отделкой, подрядчиком по ремонту или приёмкой этапов внутри квартиры, используйте страницу технадзора за ремонтом квартир.
Государственные бюджетные учреждения и многоэтажное строительство
Для государственных бюджетных учреждений и многоэтажного строительства стоимость указана в процентах и связана с бюджетом объекта. Таблица показывает бюджет, численность специалистов надзора и процент стоимости.
| Бюджет, млн ₽ | Численность специалистов надзора | Стоимость, % |
|---|---|---|
| до 30 | 2 | 2,14% |
| 30–50 | 3 | 1,93% |
| 50–70 | 4 | 1,81% |
| 70–90 | 5 | 1,72% |
| 90–125 | 6 | 1,61% |
| 125–150 | 7 | 1,56% |
| 150–200 | 9 | 1,47% |
| 200–300 | 12 | 1,36% |
| 300–400 | 15 | 1,28% |
| 400–500 | 18 | 1,23% |
| 500–600 | 21 | 1,18% |
| 600–750 | 25 | 1,13% |
| 750–900 | 28 | 1,09% |
Процентная таблица читается иначе, чем площадные цены. В ней нужно выбрать бюджетный интервал, посмотреть численность специалистов надзора и использовать указанный процент как ориентир стоимости. Процент не является ценой в рублях и не заменяет согласование задачи по конкретному объекту.
Торговые и промышленные объекты
Для торговых и промышленных объектов в строках 50–100, 100–150 и 150–200 м² указаны 4 выезда и цена 80 000 ₽ при удалённости до 30 км от МКАД. Для строк 200–250 и более 250 м² предусмотрены другие значения количества выездов и цены.
| Площадь, м² | Количество выездов | Удалённость от МКАД | Цена |
|---|---|---|---|
| 50–100 | 4 | до 30 км от МКАД | 80 000 ₽ |
| 100–150 | 4 | до 30 км от МКАД | 80 000 ₽ |
| 150–200 | 4 | до 30 км от МКАД | 80 000 ₽ |
| 200–250 | 8 | до 30 км от МКАД | 160 000 ₽ |
| более 250 | 12 | до 30 км от МКАД | 240 000 ₽ |
Для торговых, промышленных и других крупных объектов базовые сведения об услуге размещены в разделе строительного контроля.
Как читать площадные таблицы
Площадные таблицы применяются для ИЖС, ремонта, торговых и промышленных объектов. В них цена выбирается по трём подтверждённым параметрам: площадь объекта, количество выездов и удалённость до 30 км от МКАД.
Если площадь находится внутри одного интервала, выберите соответствующую строку и проверьте количество выездов. Например, для ИЖС в строке 400–700 м² указаны 4 выезда и цена 60 000 ₽, а в строке 700–1500 м² — 8 выездов и цена 120 000 ₽. Для ремонта строки 50–100, 100–150 и 150–200 м² соответствуют 4 выездам, строка 200–250 м² — 8 выездам, более 250 м² — 12 выездам.
На точных границах соседних интервалов значения в таблицах пересекаются: например, 200, 400 или 700 м² могут относиться сразу к двум строкам. Подходящую строку для такого объекта нужно уточнить при расчёте.
Торговые и промышленные объекты читаются отдельно от ремонта и ИЖС. Для них 4 выезда стоят 80 000 ₽, 8 выездов — 160 000 ₽, 12 выездов — 240 000 ₽. Нельзя переносить цену из одной группы на другую только потому, что площадь совпадает.
Как выбрать нужный раздел
Раздел выбирают сначала по типу объекта, затем по площади или бюджету. Для ИЖС, ремонта, торговых и промышленных объектов используется площадная сетка с количеством выездов, а для государственных бюджетных учреждений и многоэтажного строительства — процентная таблица.
| Задача | Где смотреть цену | Что учитывать |
|---|---|---|
| Контроль строительства индивидуального жилого дома | Индивидуальные жилые дома (ИЖС) | Площадь, количество выездов, удалённость до 30 км от МКАД |
| Контроль ремонта квартиры, апартаментов, таунхауса или пентхауса | Строительный контроль за ремонтом | Площадь объекта, количество выездов, удалённость до 30 км от МКАД |
| Строительный контроль бюджетного учреждения или многоэтажного строительства | Процентная таблица | Бюджет, численность специалистов надзора, стоимость в процентах |
| Контроль торгового или промышленного объекта | Торговые и промышленные объекты | Площадь, количество выездов, удалённость до 30 км от МКАД |
| Нужно понять различие между строительным контролем и технадзором | Строительный контроль или технический надзор | Название услуги, предмет контроля и роль специалиста |
| Нужна отдельная проверка качества строительно-монтажных работ | Контроль качества строительно-монтажных работ | Предмет и условия проверки смотрите на странице услуги |
Для малоэтажных объектов также может быть полезна страница технадзора в малоэтажном строительстве. Эта страница цен нужна для выбора подходящего раздела прайса, а профильные страницы — для понимания сценария работ.
От чего зависит стоимость строительного контроля
Стоимость строительного контроля зависит от подтверждённых параметров прайса: типа объекта, площади, количества выездов, удалённости от МКАД, бюджета и численности специалистов надзора. Эти параметры нужно определить до выбора цены.
Для ИЖС, ремонта, торговых и промышленных объектов ключевой параметр — площадь. В таблицах также указано количество выездов: 4, 8 или 12. Условие «до 30 км от МКАД» относится к каждой площадной цене, поэтому для объекта за пределами этой зоны стоимость нужно уточнять отдельно.
Для государственных бюджетных учреждений и многоэтажного строительства применяется другая логика: цена выражена в процентах, а рядом указан бюджетный интервал и численность специалистов надзора. Поэтому вопрос «сколько стоит строительный контроль» для крупного объекта нельзя корректно решить только по площади.
В прайсе технический надзор и строительный контроль объединены в одну ценовую группу, поэтому для выбора цены важнее тип объекта, площадь, бюджет и формат контроля.
Когда нужен строительный контроль
Строительный контроль нужен, когда заказчик хочет проверять ход работ до приёмки, оплаты или закрытия этапов, которые потом будет сложно осмотреть. Для ИЖС это может быть строительство дома, для ремонта — отделочные и инженерные этапы, для коммерческого объекта — контроль подрядчиков и качества работ.
Контроль особенно важен, когда работы идут поэтапно и результат одного этапа закрывается следующим: например, конструкции, инженерные сети, отделочные слои или другие участки, которые после завершения станут труднодоступными. Если нужен не общий строительный контроль, а отдельная проверка качества выполненных работ, лучше перейти на страницу контроля качества строительно-монтажных работ.
Эта страница не закрепляет отдельный состав работ за каждой ценой. Цена помогает выбрать раздел прайса, количество выездов для площадных таблиц или процентную модель для крупных объектов, а конкретная задача контроля формируется по объекту, этапу работ и исходным данным заказчика.
Что получает заказчик по результату контроля
Результат строительного контроля зависит от выбранной услуги и поставленной задачи: проверяется не абстрактный объект, а конкретные работы, этапы, материалы, замечания или вопросы по подрядчику. Поэтому одна и та же цена в площадной таблице не означает одинаковый состав проверки для всех объектов.
Для заказчика важен практический результат: понять, какие работы можно принимать, какие требуют уточнения или исправления, где нужны дополнительные данные и какие вопросы лучше решить до оплаты или закрытия этапа. Если проверяется ремонт, частный дом или коммерческий объект, набор контрольных точек будет разным, даже если количество выездов совпадает.
Подробный состав услуги, порядок работы инженера и формат результата лучше смотреть на основной странице строительного контроля. Здесь главный фокус — стоимость, количество выездов для площадных групп, процентная модель для крупных объектов и выбор правильного раздела прайса.
Какие данные нужны для расчёта
Для расчёта стоимости строительного контроля нужно указать тип объекта, площадь или бюджет, удалённость от МКАД и предполагаемый вид контроля. Эти данные помогают выбрать правильную таблицу и не смешивать ИЖС, ремонт, крупное строительство и коммерческие объекты.
В обращении укажите:
- тип объекта: ИЖС, квартира, апартаменты, таунхаус, пентхаус, торговый, промышленный или многоэтажный объект;
- площадь объекта, если применяется площадная таблица;
- бюджет, если применяется процентная таблица;
- удалённость объекта от МКАД;
- какой формат нужен: контроль строительства, контроль ремонта, проверка качества работ или сопровождение крупного объекта;
Если объект не подходит под одну таблицу, опишите задачу своими словами. Например, можно указать: «нужна стоимость строительного контроля ИЖС 800 м² до 30 км от МКАД» или «нужна стоимость технадзора за ремонтом квартиры 180 м²».
Если объект относится сразу к нескольким сценариям, укажите главный: строительство дома, ремонт, торговый или промышленный объект, многоэтажное строительство. Это помогает выбрать не самую похожую цену, а правильный раздел по смыслу задачи.
Так расчёт начинается с нужной группы, а не с общего предположения.
Специалисты работают профессионально, внимательно и с подробными отчетами. Помогли выявить недочёты и дали полезные рекомендации
Мы с сыном решили построить дом на даче. Но , поскольку, мы не специалисты и не разбираемся в строительстве, то обратились в компанию Технадзор 77 . И нам помогли! С самого начала обратили внимание на попытки некоторых подрядчиков обмануть на этапе подписания договора ( с помощью нюансов при составлении тезнического задания к договору.) Потом нам организовали технический надзор за самой стройкой, на которую выезжал очень грамотный инженер и выявлял дефекты в работе строителей. Сами мы бы точно не смогли бы так проконтролировать. В процессе всего строительства и подготовки к нему, мы могли обратиться за консультацией.Удобно, что ты можешь нанять контроль, быть уверенным в качестве работ . Кроме того, у компании есть юридическая служба, которая может помочь в конфликтных ситуациях.Нам она помогла при согласовании договора со строителями. В итоге мы построили дом такой, какой и хотели. Выражаю огромную благодарность за отзывчивость, очень грамотные специалисты, таких редко найдешь. Очень рекомендую обращаться! Мы живем уже год в дачном домике и одни положительные впечатления. Еще раз большое спасибо! Без вас ничего бы не получилось, едь самим в нынешнее время ориентироваться в существующем рынке очень сложно.
Работать с компанией понравилось. Очень качественно выполняют свою работу, в срок. Все сметы прозрачны
Благодарю сотрудников Технадзор 77 за экпертизу кровли нашего дома. Специалисты компании пунктуальны, клиентоориентированны, профессиональны, оперативны. Очень понравилось сотрудничество с данной организацией.
Сделади все хорошо. Точно компетентные. Единственное со сроками сдачи докумментов пдкачали но за качество простительно. Обращусь еще. Смело можно рекомендовать. Был опыт обратиться в стройхлам. Не рекомендую там халтурщики. Берите этих. Эти могут и знают.