Негосударственная экспертиза сметной документации на строительство в Москве
Собственная лаборатория — сокращаем сроки и экономим бюджет заказчика.
Члены СРО и НОПРИЗ — заключение принимают все суды РФ.
Более 10 лет на рынке — сотни успешно выполненных экспертиз.
Консультация бесплатно. Ответим на все вопросы, связанные с услугами по телефону.
Строгое соблюдение сроков проведения работ, закреплено в условиях договора.
Экспертиза сметной документации — ключевой этап в управлении строительными проектами. Она позволяет выявить ошибки и неточности, проверить корректность расчетов, а также обоснованность стоимости работ и материалов. Для заказчиков и подрядчиков независимая экспертиза становится инструментом контроля бюджета, а также способом подтверждения достоверности проектной документации в части сметной стоимости.
Оглавление
Оглавление
Что такое экспертиза сметной документации
Под экспертизой сметной документации понимают комплексную проверку расчетов, на основании которых формируется стоимость строительства, реконструкции или ремонта. Сметная документация должна пройти экспертизу для того, чтобы стороны могли быть уверены в корректности финансового обоснования проекта. В процессе учитываются нормативные базы, действующие расценки и применяемые методики.
Что проверяют и анализируют в ходе экспертизы
Проверка сметной документации включает:
- контроль объемов работ и их соответствие проекту;
- анализ расценок и используемых нормативов;
- оценку корректности расчетов стоимости материалов и ресурсов;
- сравнение итоговой суммы со стандартами и рыночными данными;
- выявление завышенных или заниженных показателей. Именно поэтому экспертиза сметы или экспертиза сметной стоимости строительства помогает снизить риски перерасхода бюджета.
Требования к экспертам и применяемые методы
К проведению независимой негосударственной экспертизы смет допускаются специалисты с подтвержденной квалификацией и опытом работы в строительной отрасли. Экспертизы смет и проектов выполняются по утвержденным методикам, базирующимся на строительных нормативах, актуализированных сборниках цен и федеральных единичных расценках.
Порядок проведения экспертизы сметной документации
Процесс проверки включает несколько последовательных этапов.
Поэтапное проведение экспертизы
- Прием и регистрация документов.
- Анализ предоставленных расчетов и расценок.
- Составление заключения.
- Передача рекомендаций и комментариев для доработки.
- Повторная проверка при необходимости.
Судебная и внесудебная экспертиза
Судебная экспертиза сметы назначается по решению суда и имеет юридическую силу.
Внесудебная экспертиза проводится по инициативе заказчика или подрядчика для подтверждения достоверности расчетов.
Рецензирование и повторная проверка
Рецензия позволяет дополнительно проверить корректность выводов. Она проводится независимым экспертом, что исключает предвзятость и повышает уровень доверия к результатам экспертизы смет.
Какие документы нужны для экспертизы
Для проведения экспертизы сметной документации на комплексную экспертизу обычно предоставляют:
- сметные расчеты;
- проектную документацию;
- ведомости объемов работ;
- технические задания;
- договоры и дополнительные соглашения;
- акты выполненных работ (при проверке текущих проектов).
Что вы получаете в результате
Результатом проведенной экспертизы смет является экспертное заключение, содержащее:
- выводы о корректности расчетов;
- замечания к сметам и проектам;
- рекомендации по корректировке;
- расчет стоимости сметы по итогам проверки.
Особенности проведения экспертизы в «Технадзор77»
Компания «Технадзор77» выполняет экспертизы сметной документации и проектной документации на профессиональном уровне. Здесь работают эксперты, которые используют современную методику анализа и актуальные нормативы.
Преимущества сотрудничества с «Технадзор77»
- независимая оценка и достоверность расчетов;
- оптимизация бюджета без потери качества;
- контроль финансовой стороны проекта на разных этапах строительства;
- сопровождение до полного устранения выявленных замечаний.
Примеры экспертиз и кейсы
Специалисты компании проводили экспертизы смет на строительство жилых домов, коммерческих объектов и реконструкцию производственных площадок. В ходе проверок заказчики смогли сократить затраты и избежать судебных разбирательств.
Стоимость и сроки проведения
Цена экспертизы сметной документации зависит от объема расчетов, сложности проекта и срочности выполнения.
Факторы, влияющие на стоимость
- количество и объем сметных расчетов;
- необходимость анализа проектной документации;
- сроки выполнения задачи;
- дополнительные консультации специалистов.
Длительность экспертизы
Обычно экспертизу сметы проекта выполняют в течение 14–30 рабочих дней. При больших объемах или при судебной экспертизе длительность может увеличиваться.
Получить коммерческое предложение
Закажите услуги по проверке сметной документации прямо сейчас. Специалисты «Технадзор77» подготовят коммерческое предложение с учетом всех особенностей вашего проекта.
Мы с сыном решили построить дом на даче. Но , поскольку, мы не специалисты и не разбираемся в строительстве, то обратились в компанию Технадзор 77 . И нам помогли! С самого начала обратили внимание на попытки некоторых подрядчиков обмануть на этапе подписания договора ( с помощью нюансов при составлении тезнического задания к договору.) Потом нам организовали технический надзор за самой стройкой, на которую выезжал очень грамотный инженер и выявлял дефекты в работе строителей. Сами мы бы точно не смогли бы так проконтролировать. В процессе всего строительства и подготовки к нему, мы могли обратиться за консультацией.Удобно, что ты можешь нанять контроль, быть уверенным в качестве работ . Кроме того, у компании есть юридическая служба, которая может помочь в конфликтных ситуациях.Нам она помогла при согласовании договора со строителями. В итоге мы построили дом такой, какой и хотели. Выражаю огромную благодарность за отзывчивость, очень грамотные специалисты, таких редко найдешь. Очень рекомендую обращаться! Мы живем уже год в дачном домике и одни положительные впечатления. Еще раз большое спасибо! Без вас ничего бы не получилось, едь самим в нынешнее время ориентироваться в существующем рынке очень сложно.
Работать с компанией понравилось. Очень качественно выполняют свою работу, в срок. Все сметы прозрачны
Благодарю сотрудников Технадзор 77 за экпертизу кровли нашего дома. Специалисты компании пунктуальны, клиентоориентированны, профессиональны, оперативны. Очень понравилось сотрудничество с данной организацией.
Сделади все хорошо. Точно компетентные. Единственное со сроками сдачи докумментов пдкачали но за качество простительно. Обращусь еще. Смело можно рекомендовать. Был опыт обратиться в стройхлам. Не рекомендую там халтурщики. Берите этих. Эти могут и знают.
Хочу выразить мою благодарность компании Технадзор77 за профессионально выполненное техническое обследование нашей недвижимости. Специалисты компании очень внимательно и тщательно проверили все узлы и системы нашей недвижимости, а также обнаружили и зафиксировали все недостатки. Мы высоко оценили квалификацию специалистов компании и рекомендуем Технадзор77 для проведения технического обследования.