Стоимость качественных обмерных работ по низким ценам в Москве | Экспертиза 77

Получите бесплатную консультацию строительного эксперта

Задать вопрос

Или позвоните по телефону +7 (499) 381 88 03

Компания «Техндзор77» оказывает услуги выполнения обмерных работ. Результатом выступает обмерный план квартиры или другого объекта недвижимости, быстро и грамотно составленный специалистом организации. Главными достоинствами обращения к нам становится сочетание оперативности, профессионализма и разумного уровня расценок.

Мы гарантируем точность произведенных измерений и правильность оформленных на основании собранных данных документов. В результате клиент получает не только план с указанием места расположения всех частей и элементов объекта, но комплект дополнительных чертежей, включая рабочие сечения несущих конструкций и разрезы здания. Перечень необходимой документации уточняется заранее и указывается в техническом задании на проведение обмерочных работ.

Необходимость проведения

Необходимость составления обмерочного плана связана с тем, что стандартная документация БТИ не содержит достаточного объема сведений, нужных владельцу квартиры или другого объекта недвижимости. Профессиональное проведение обмера позволяет получить несколько важных дополнительных данных, включая:

  • точную площадь квартиры, помещения или дома, которая нередко заметно отличается от указанной застройщиком, продавцом или в паспорте БТИ;
  • геометрически правильные размеры отдельных конструкций и частей здания – стен, полов, потолков, колонн, ниш, окон, дверей и т.д.;
  • конфигурацию каждой комнаты и других помещений объекта с указанием точного расположения перечисленных в предыдущем пункте элементов.

Перечисленные выше данные требуются в разных ситуациях. Чаще всего речь идет о двух. Первая – подготовка сделки купли-продажи объекта, когда от точной площади зависит итоговая стоимость недвижимости. Вторая – расчет цены ремонта или реконструкции, а также определение объемов необходимых для выполнения работ материалов и конструкций.

Наличие профессионально составленного и точного обмерного плана квартиры позволит в каждом из указанных случае сберечь деньги клиента. При необходимости и по желанию заказчика услуги на итоговый план наносится иная информация.

Методы обмера объектов

Специалисты нашей компании используют при выполнении обмерочных работ три самых точных и широко распространенных метода. В зависимости от поставленных клиентом задач допускается комбинирование на одном объекте двух или трех из них.

Фотограмметрический метод

Базой для составления обмерного плана становятся фото материалы, собранные непосредственно на объекте. Речь идет как об одиночных снимках, так и стереопарах. Наличие последних позволяет получить объемное представление о самых сложных с точки зрения конфигурации помещениях или конструктивных элементах.

Особенно эффективным фотограмметрический метод оказывается для составления фронтальных планов здания и чертежей фасадов. В этом случае использование натурных методов затруднено из-за серьезных размеров объекта.

Наши специалисты используют в работе не обычные фотокамеры, а профессиональное оборудование в виде стереокомпаратора. Такой подход к проведению обмеров позволяет в полной мере реализовать на практике очевидные достоинства метода, в числе которых:

  • высокая точность выполняемых измерений;
  • сочетание производительности и скорости проведения обмеров;
  • возможность работать дистанционно, что позволяет применять методику на объектах с вредными условиями эксплуатации.

Геодезический метод

Еще одна бесконтактная методика обмерных работ. Предусматривает использование специализированного геодезического оборудования, в число которого входят разные модели нивелиров, теодолитов и даже мерных лент. Особенно высокую точность и скорость выполнения обмеров обеспечивает использование лазерного инструмента. Важным дополнительным плюсом метода становится относительная простота большей части осуществляемых вычислений.

Натурный метод

Самый доступный и простой в реализации метод выполнения обмеров. Эффективен для небольших по площади и размерам объектов, например, отдельного помещения или квартиры, беседки или павильона, других схожих сооружений.

Натурный метод предусматривает использование самого обычного измерительного инструмента в виде отвесов, линеек, рулеток, водяного нивелира и т.д. Сегодня полученные таким образом результаты заносятся в специализированные программы, что позволяет получить на выходе чертежи с разного ракурса и в нескольких проекциях.

Где требуются обмерные работы?

Необходимость проведения обмерных работ возникает в разных ситуациях. Некоторые из них были рассмотрены ранее. Здесь же необходимо отметить еще один случай, когда приглашение специалиста становится реальным способом сэкономить. Речь идет о покупке жилья у застройщика, причем как готового, так и долевого.

Изначально в договор заносятся проектные данные. Но по факту практически всегда они заметно отличаются от фактических. В такой ситуации получение объективного представления о реальных размерах и площадях объекта недвижимости позволяет урегулировать финансовые вопросы в пользу покупателя. Одновременно появляется информация для проведения быстрого и правильно организованного ремонта, в том числе – для составления точного предварительного дизайн-проекта квартиры.

Кто выполняет обмерные работы?

Несмотря на кажущуюся простоту, выполнением обмерных работ занимаются опытные и грамотные специалисты. Дело в том, что полученные результаты непосредственно влияют на финансовые расчеты. А потому любая допущенная ошибка чревата серьезными последствиями.

Более того, нужно понимать: эффективно использовать современные методы обмеров – фотограмметрический и геодезический – способны только хорошо обученные профессионалы. Но даже применение натурной методики предусматривает последующую работу со специализированными программами, так как в большинстве случаев заказчику требуется результат не в виде бумажных чертежей, а в формате компьютерного изображения.

Следствием описанных причины к работам по выполнению обмеров в нашей специализированной организации привлекаются грамотные специалисты. Они комплектуются самым высокоточным измерительным инструментом и современным программным обеспечением. Результатом такого подхода выступают положительные отзывы клиентов, многие из которых стали нашими постоянными заказчиками.

Порядок выполнения обмеров

Большой и успешный практический опыт обмерных работ позволил создать схему оказания услуги, неоднократно доказавшую эффективность на деле. Она предусматривает последовательную реализацию нескольких этапов:

  1. Подготовка. Состоит в изучении имеющейся документации по объекту – проектной, технической или эксплуатационной. Это необходимо для выполнения так называемых кроков или черновых зарисовок. Последние требуются для упрощения и ускорения дальнейших работ.
  2. Непосредственное выполнение обмеров. Порядок действий зависит от двух факторов. Первый – архитектурные и конструктивные особенности объекта. Второй – специфика используемых методов обмеров. Полученные результаты наносятся на кроки.
  3. Камеральная обработка данных. Состоит в выполнении необходимых расчетов, например, по вычислению площади или углов. В некоторых случаях проводится непосредственно вместе со следующим этапом, если такие опции предусмотрены программным обеспечением.
  4. Оформление результатов обмеров с помощью компьютерных программ. При необходимости – распечатка графических материалов или выполнение чертежей вручную.
  5. Передача оформленных документов заказчику. Внесение изменений или корректировок по дополнительному запросу.

Стоимость обмерных работ

Серьезным аргументом в пользу работы с нашей организацией становится гибкий подход к условиям сотрудничества, в том числе – финансовым. Цена обмерных работ определяется индивидуально. При этом учитываются следующие факторы:

  • адрес объекта обследования;
  • его характеристики – размеры, площадь, конструктивные и архитектурные особенности;
  • используемые методики обмеров;
  • срочность выдачи результата;
  • другие специфические особенности заказа.

Готовы доказать оперативность и точность выполнения обмерных работ на практике. Для получения коммерческого предложения выйдите на связь с нами удобным способом из указанных в разделе «Контакты».

Оставьте заявку на получение бесплатной консультации
с экспертом компании
Строительный эксперт компании «Технадзор77» даст бесплатную консультацию
в офисе или по телефону, а также сориентирует по стоимости.