Технадзор в малоэтажном строительстве в Москве

Что такое технадзор за строительством частного дома?

Технадзор за строительством частного дома — это комплекс мероприятий, направленных на контроль выполнения строительно-монтажных работ, соблюдение проектной документации, а также строительных норм и правил. Технический надзор осуществляется профессиональными инженерами, которые следят за всеми этапами стройки и защищают интересы заказчика.

Основная задача технадзора — обеспечить качество выполнения работ, своевременно выявлять и устранять дефекты, предотвращать перерасход материалов и финансов, а также следить за соблюдением технологий и норм. Это особенно важно для строительства частного дома, где каждая ошибка может обернуться значительными затратами в будущем.

Весь объем услуг в области строительного контроля

Компания Технадзор77 предоставляет полный комплекс услуг технического надзора за строительством частного дома на всех этапах, включая сдачу объекта в эксплуатацию:

Помощь в выборе материалов и проекта

Консультации по преимуществам и недостаткам различных материалов и строительных технологий, независимое мнение экспертов

Помощь в выборе подрядной организации

Проверка подрядчика на юридическую и финансовую порядочность по внешним источникам, консультации из опыта Компании

Проверка договора подряда, ПСД

Внесение правок в договора подряда, проверка смет на среднерыночность и наполненность, аудит проектной документации

Контроль качества технологий строительства и материалов

Технический надзор за соблюдением технологий, соответствие производимых строительно-монтажных работ проектной документации, СП, ГОСТ, СНИП и прочим нормативам, контроль качества материалов

Инженерные системы, отделка и ландшафт

Контроль за устройством систем отопления, водоснабжения, канализации (ОВК), вентиляции и кондиционирования, проведение электролабораторных испытаний, контроль за внутренней отделкой и внешним благоустройством

Консервация между этапами

Организация мероприятий по консервации объекта между этапами строительства, контроль за правильностью выполнения консервации

Сдача объекта в эксплуатацию

Соучастие в приемной комиссии при сдаче объекта, помощь в оформлении разрешительной документации

Наши сертификаты СРО позволяют обеспечить допуск ко всем необходимым видам работ

Согласно требованиям ст.1, п.22 Градостроительного кодекса РФ, функции строительного контроля возлагаются на компании, располагающими следующими сертификатами СРО

Учредительные документы
Экспертизы, Обследования, Изыскания, Электролаборатория
СРО МСС. Строительный контроль, технический надзор в строительстве
Сертификаты соответствия судебных экспертов

Цены на услуги технадзора

Технологический надзор за качеством строительных, инженерных и отделочных работ при возведении частных жилых домов (с подписанием актов скрытых работ). Проверка соблюдения сроков выполнения работ. Разовые консультации, обсуждение вариантов решения технических вопросов, выдача рекомендаций инженером.

Наименование услуги	Площадь, кв. м	Количество выездов	Стоимость	Состав работ по надзору
Технический надзор	50-600 м2	5-7 раз в месяц	55 000 — 77 000 р./мес.	Технический надзор за качеством строительных, инженерных и отделочных работ при возведении частного жилого дома (с подписанием актов скрытых работ). Мониторинг соблюдения сроков выполнения обязательств
Технический надзор	600-1000 м2	8-12 раз в месяц	88 000 — 132 000 руб./мес.	Технический надзор за качеством строительных, инженерных и отделочных работ при возведении частного жилого дома (с подписанием актов скрытых работ). Мониторинг соблюдения сроков выполнения обязательств
Технический надзор	2000 м2	Количество выездов зависит от конструктива объекта и состава работ	Стоимость надзора зависит от конструктива объекта и состава работ	Технический надзор за качеством строительных, инженерных и отделочных работ при возведении частного жилого дома (с подписанием актов скрытых работ). Мониторинг соблюдения сроков выполнения обязательств
Разовое посещение объекта строительства частного жилого дома	–	–	от 13000 руб.	Консультации, решение технических вопросов, выдача рекомендаций инженером строительного контроля

*Согласно Положению о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства. (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 года № 468).

Выполненные проекты ООО «Технадзор77»

Выполнили более 20 проектов для инвесторов по всей стране

Частные клиенты
Коммерческие организации
Гос. учреждения

Выполненный проект

Отчет по работам №23520

Строительство жилого дома

Услуга: Технадзор

Выполненный проект

Отчет по работам №23672

Строительство жилого дома

Услуга: Технадзор

Выполненный проект

Отчет по работам №23523

Строительство жилого дома

Услуга: Технадзор

Выполненный проект

Отчет по работам №18242

Устройство котлована

Услуга: Технадзор

Выполненный проект

Отчет по работам №18237

Ремонт помещения предприятия общественного питания

Услуга: Технадзор

Выполненный проект

Отчет по работам №17422

Ремонт помещения предприятия общественного питания

Услуга: Технадзор

Выполненный проект

Отчет по работам №18208

Муниципальный заказ

Услуга: Технадзор

Выполненный проект

Отчет по работам №18187

Работы по проведению текущего ремонта зданий

Услуга: Технадзор

Выполненный проект

Отчет по работам №18192

Муниципальный заказ

Услуга: Технадзор

Основные этапы технадзора за строительством частного дома >>

Подготовка и проектирование:
- Проверка проектной документации: Специалист технического надзора проверяет проектные решения на соответствие строительным нормам и правилам (СНИП), чтобы предотвратить грубые ошибки в будущем.
- Оценка сметы: Анализ сметной документации на предмет обоснованности затрат, что помогает избежать перерасхода средств на этапе строительства.
Начало строительства:
- Контроль за подготовительными работами: Инженер следит за качеством закладки фундамента и начального этапа возведения стен, проверяет соответствие используемых материалов проектным требованиям.
- Проверка строительно-монтажных работ: На всех этапах строительства специалист контролирует выполнение строительно-монтажных работ, чтобы убедиться, что они соответствуют проекту и нормам.
Монтаж инженерных систем:
- Проверка установки коммуникаций: Инженер технадзора проверяет монтаж систем водоснабжения, отопления, вентиляции, электроснабжения и других инженерных коммуникаций.
- Контроль соответствия проекту: Проверяется соответствие установленных систем проектной документации и их правильное подключение.
Отделочные работы:
- Контроль за качеством отделки: Специалист проверяет, чтобы отделочные работы выполнялись в соответствии с проектом и с использованием качественных материалов.
- Выявление дефектов: На этом этапе проводится проверка отделочных работ на предмет дефектов и отклонений от проектных решений.
Приемка объекта:
- Финальная проверка: После завершения всех работ инженер технадзора проводит окончательную проверку объекта, чтобы убедиться, что все работы выполнены в соответствии с проектом и строительными нормами.
- Составление акта приемки: Документ, подтверждающий готовность дома к эксплуатации, подписывается после устранения всех выявленных дефектов.

Преимущества технадзора за строительством частного дома

Независимость и объективность: Инженеры технадзора работают исключительно в интересах заказчика, что гарантирует объективность и независимость их заключений. Это особенно важно при взаимодействии с подрядчиками и застройщиками.
Экономия времени и средств: Технический надзор позволяет предотвратить ошибки, которые могут привести к перерасходу средств или необходимости переделки работ. Заказчик может быть уверен, что строительство будет завершено в срок и в рамках бюджета.
Контроль на всех этапах строительства: Начиная от проектирования и заканчивая приемкой объекта, технадзор обеспечивает контроль за качеством и соответствием всех этапов строительства.
Защита интересов заказчика: Специалист технадзора защищает интересы заказчика, обеспечивая качество выполненных работ и соблюдение сроков строительства.

Почему стоит выбрать наши услуги технадзора?

Наша компания предлагает услуги технадзора за строительством частных домов в Москве и Московской области. Мы предоставляем полный комплекс услуг по контролю за строительством, начиная от проверки проектной документации и заканчивая финальной приемкой объекта. Наши специалисты имеют многолетний опыт работы и глубокие знания в области строительства и инженерии, что позволяет им эффективно выявлять и устранять возможные проблемы на всех этапах строительства.

Технадзор за строительством частного дома с нами — это гарантия того, что ваш дом будет построен качественно, надежно и в соответствии со всеми требованиями и нормами. Мы обеспечиваем:

Полный контроль за всеми этапами строительства.
Экономию времени и средств заказчика.
Высокую квалификацию и опыт наших специалистов.
Независимый и объективный подход к каждому проекту.

Стоимость услуг технадзора за строительством частного дома >>

Стоимость технадзора за строительством частного дома зависит от множества факторов, таких как объем и сложность выполняемых работ, площадь объекта, количество этапов строительства, на которых требуется контроль, и частота выездов инженера на объект. Мы предоставляем гибкие пакеты услуг, которые позволяют подобрать оптимальное решение под ваши нужды и бюджет.

Основные пакеты услуг:

Базовый пакет:
- Что входит: Еженедельные выезды инженера на объект, проверка ключевых этапов строительства, контроль соответствия проектной документации и строительным нормам, составление отчетов.
- Стоимость: Рассчитывается индивидуально в зависимости от размера дома и продолжительности проекта. Этот пакет идеально подходит для тех, кто хочет контролировать основные этапы строительства без постоянного присутствия инженера на объекте.
Расширенный пакет:
- Что входит: Более частые выезды инженера на объект, полный контроль всех этапов строительства, проверка и согласование смет и проектной документации, контроль за качеством используемых материалов и выполнением всех работ, подробные отчеты с рекомендациями.
- Стоимость: Этот пакет обеспечит полный контроль за строительством вашего дома, гарантируя соблюдение всех норм и высокое качество выполненных работ.
Премиум пакет:
- Что входит: Постоянное присутствие инженера на объекте во время выполнения критически важных этапов строительства, участие в приемке строительных материалов, контроль за работами подрядчиков, регулярные консультации и всесторонняя поддержка заказчика.
- Стоимость: Рассчитывается на основе анализа проекта и нужд заказчика. Этот пакет подходит для тех, кто хочет быть полностью уверенным в качестве строительства и иметь специалиста, который будет контролировать все до мельчайших деталей.

Мы также предлагаем дополнительные услуги, такие как единоразовая проверка качества работ на любом этапе строительства или детальная консультация по проектной документации и сметам. Эти услуги позволяют вам получить профессиональную поддержку в тех моментах, когда это необходимо больше всего.

Наша задача — обеспечить качественный и независимый контроль за строительством вашего дома, предоставив вам уверенность в том, что все работы будут выполнены в соответствии с проектом и строительными нормами, без лишних затрат и переделок. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о стоимости и вариантах услуг, которые мы можем предложить для вашего проекта.

Вопросы из практики при выполнении функции технического надзора:

Технадзор за строительством частного дома

Что такое технадзор за строительством частного дома?

Весь объем услуг в области строительного контроля

Помощь в выборе материалов и проекта

Помощь в выборе подрядной организации

Проверка договора подряда, ПСД

Контроль качества технологий строительства и материалов

Инженерные системы, отделка и ландшафт

Консервация между этапами

Сдача объекта в эксплуатацию

Наши сертификаты СРО позволяют обеспечить допуск ко всем необходимым видам работ

Цены на услуги технадзора

Выполненные проекты ООО «Технадзор77»

Основные этапы технадзора за строительством частного дома >>

Преимущества технадзора за строительством частного дома

Почему стоит выбрать наши услуги технадзора?

В случае, если технический надзор не вёлся, поможем исправить дефекты или возместить убытки

Стоимость услуг технадзора за строительством частного дома >>

Основные пакеты услуг:

Вопросы из практики при выполнении функции технического надзора:

МЫ РАБОТАЕМ ОТКРЫТО