Москва, ул. Василия Петушкова, д. 8, оф. 336
Заполните форму и мы ответим на все ваши вопросы.
А также запишем на Приемку квартиры
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Перечень банков, с которыми мы работаем:
— Сбербанк
— ВТБ
— Металлинвестбанк
— Связь-Банк
— Альфа-Банк
— Зенит
— Уралсиб
— Глобэкс
— Российский капитал
— Дом.рф
— Транскапиталбанк
— Райффайзенбанк
— Открытие
— МИА
— Бинбанк
— Севергазбанк
— Возрождение
— И другие банки
Стоимость оценки для банка Газпромбанк, а также если вашего банка нет в списке, уточняйте по телефону, указанному в шапке сайта.
Некоторые застройщики требуют от дольщика, хоть это и неправомерно, официальное подтверждение выявленных нарушений от компании, проводившей осмотр и зафиксировавшей такие дефекты. В основном данное требование необходимо застройщику, чтобы устранить нарушения, связанные с отклонениями и выявленные с помощью приборов (лазерный построитель плоскостей, тепловизор и т.п. ).
Следует отметить, что такой отчет не требуется, если в акт осмотра внесены все замечания и акт подписан надлежащим образом.
Отчет о недостатках строительства на бланке компании содержит перечень нарушений с ссылками на действующие нормативные акты (ГОСТы, СНИПы, СП и т.п. ) и пункты, требования которых не соблюдаются.
К отчету подкреплены фото нарушений, копия удостоверения специалиста, сертификаты о поверках и калибровках приборов, используемых для выявления строительных дефектов.
Предоставляется клиенту в течение 3 (трех) рабочих дней после дня оказания услуги «Помощь в приемке квартиры» и отправляется в pdf — формате на адрес электронной почты клиента.
Услуга носит информационный характер и не может быть доказательством в производстве по делу в суде. Отчёт о недостатках строительства, а также последующие разъяснения тех или иных вопросов, не имеют статус экспертного содержания, не являются документом юридического характера, а также не накладывают на специалиста-приёмщика и организацию «Профприёмка» никаких обязательств.
В акцию включена «Приемка квартиры» + дополнительные услуги:
— «Замер площади»;
— «Замер радиации»;
— «Замер ЭМИ»;
— «План квартиры в AutoCAD»*.
Стоимость услуги:
75р/м2, но не менее 3000. Суммируется вместе с услугой «Приемка квартиры»
* — Отчет по услуге «План квартиры в AutoCAD» предоставляется заказчику в течении 5 рабочих дней после дня оказания услуги «Помощь в приемке квартиры» в dwg — формате и pdf — формате с изображением схемы помещения и указанием площади.
Площадь квартиры — одна из самых важных характеристик квартиры. Поэтому от того, как она изменится относительно проектной, напрямую зависит сумма доплат или возврата участникам договора, а также дальнейшие коммунальные платежи.
Существует несколько значений площади:
а) Проектная площадь, указанная в ДДУ — в соответствие с этим значением изначально происходит оплата; б) Итоговая общая площадь, полученная по результатам обмеров БТИ (или другой кадастровой службы) — в соответствие с этим значением происходят окончательные взаиморасчеты сторон, если таковые предусмотрены договором;
в) Площадь, выявленная покупателем самостоятельно в процессе приемки объекта недвижимости или с помощью специалиста;
г) Экспертиза площади или экспертное заключение по площади, на основании которого можно подавать заявление в суд. Применяется, когда досудебное урегулирование споров сторонами не достигнуто.
Задачей специалиста нашей компании стоит произвести корректный замер площади с целью выявления действительных значений и сравнить их с данными застройщика (итоговой площадью). Стоит иметь ввиду, что такой замер носит информационный характер и не является заключением специалиста или экспертизой. То есть устанавливается факт наличия или отсутствия расхождений.
Если будет выявлено расхождение, то дольщиком определяется существенность такой величины (дело сугубо индивидуальное) и целесообразность дальнейших действий, а именно — подача претензии застройщику с целью произвести перезамеры БТИ, проведение экспертизы, подача досудебной претензии и возможного иска в суд. На момент проведения таких действий, квартира должна оставаться в неизменном виде. То есть производить ремонтные работы нельзя.
Отзывы
Мое знакомство с компанией «Современный Дом» было недолгим, но плодотворным. У них отлично налажен контакт с клиентами. Во углаве угла — персональный интерес заказчика. Все наши предложения и идеи находили у менеджеров фирмы живой отклик. Шла настоящая конструктивная дискуссия. Прораб Александр со своими ребятами взял на себя строительство моего дома в Орешкино. В качестве рабочего материала был использован профилированный брус. Что хочу сказать, проект строители завершили досрочно, с соблюдением качества и строительных норм. Даже нервничать не пришлось. Выбирали фирму-подрядчика основательно. На глазах попалась заметка о том, что «Современный Дом» работает с домами в коттеджном поселке, потом нашел информацию о них в профильных журналах, фирма реально заинтересовала. Мы никогда не пожалели о своем выборе, благодарим «Современный Дом» за опыт и высокий профессионализм работников. Они создали для нас комфортное жилье своими умелыми руками!
Владимир 13 Августа 2015 г
На то, чтобы найти фирму, которая будет единолично заниматься строительством моего дома, у меня ушло довольно много времени. Около года я принимал решение по поводу проекта от фирмы «Современный Дом»: взвешивал «за» и «против», советовался со знающими людьми. В общем, проект претерпел несколько изменений, ведь нужно было сделать правильные финансовые расчеты, чтобы не обанкротиться. Здесь — особая благодарность бригадиру Руслану. Лишних вопросов он не задавал, зато ему удалось реализовать все мои желания. И вот, документы подписаны, процесс строительства запущен!Не беда, что была задержка в 3 дня, если мой дом был готов на 30 дней раньше намеченной даты!. Сказать, что я доволен, значит, ничего не сказать. Прорабу Александру и его рабочим желаю здоровья и благодарных клиентов!