Москва, ул. Василия Петушкова, д. 8, оф. 336
Заполните форму и мы ответим на все ваши вопросы.
А также запишем на Приемку квартиры
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Перечень банков, с которыми мы работаем:
— Сбербанк
— ВТБ
— Металлинвестбанк
— Связь-Банк
— Альфа-Банк
— Зенит
— Уралсиб
— Глобэкс
— Российский капитал
— Дом.рф
— Транскапиталбанк
— Райффайзенбанк
— Открытие
— МИА
— Бинбанк
— Севергазбанк
— Возрождение
— И другие банки
Стоимость оценки для банка Газпромбанк, а также если вашего банка нет в списке, уточняйте по телефону, указанному в шапке сайта.
Некоторые застройщики требуют от дольщика, хоть это и неправомерно, официальное подтверждение выявленных нарушений от компании, проводившей осмотр и зафиксировавшей такие дефекты. В основном данное требование необходимо застройщику, чтобы устранить нарушения, связанные с отклонениями и выявленные с помощью приборов (лазерный построитель плоскостей, тепловизор и т.п. ).
Следует отметить, что такой отчет не требуется, если в акт осмотра внесены все замечания и акт подписан надлежащим образом.
Отчет о недостатках строительства на бланке компании содержит перечень нарушений с ссылками на действующие нормативные акты (ГОСТы, СНИПы, СП и т.п. ) и пункты, требования которых не соблюдаются.
К отчету подкреплены фото нарушений, копия удостоверения специалиста, сертификаты о поверках и калибровках приборов, используемых для выявления строительных дефектов.
Предоставляется клиенту в течение 3 (трех) рабочих дней после дня оказания услуги «Помощь в приемке квартиры» и отправляется в pdf — формате на адрес электронной почты клиента.
Услуга носит информационный характер и не может быть доказательством в производстве по делу в суде. Отчёт о недостатках строительства, а также последующие разъяснения тех или иных вопросов, не имеют статус экспертного содержания, не являются документом юридического характера, а также не накладывают на специалиста-приёмщика и организацию «Профприёмка» никаких обязательств.
В акцию включена «Приемка квартиры» + дополнительные услуги:
— «Замер площади»;
— «Замер радиации»;
— «Замер ЭМИ»;
— «План квартиры в AutoCAD»*.
Стоимость услуги:
75р/м2, но не менее 3000. Суммируется вместе с услугой «Приемка квартиры»
* — Отчет по услуге «План квартиры в AutoCAD» предоставляется заказчику в течении 5 рабочих дней после дня оказания услуги «Помощь в приемке квартиры» в dwg — формате и pdf — формате с изображением схемы помещения и указанием площади.
Площадь квартиры — одна из самых важных характеристик квартиры. Поэтому от того, как она изменится относительно проектной, напрямую зависит сумма доплат или возврата участникам договора, а также дальнейшие коммунальные платежи.
Существует несколько значений площади:
а) Проектная площадь, указанная в ДДУ — в соответствие с этим значением изначально происходит оплата; б) Итоговая общая площадь, полученная по результатам обмеров БТИ (или другой кадастровой службы) — в соответствие с этим значением происходят окончательные взаиморасчеты сторон, если таковые предусмотрены договором;
в) Площадь, выявленная покупателем самостоятельно в процессе приемки объекта недвижимости или с помощью специалиста;
г) Экспертиза площади или экспертное заключение по площади, на основании которого можно подавать заявление в суд. Применяется, когда досудебное урегулирование споров сторонами не достигнуто.
Задачей специалиста нашей компании стоит произвести корректный замер площади с целью выявления действительных значений и сравнить их с данными застройщика (итоговой площадью). Стоит иметь ввиду, что такой замер носит информационный характер и не является заключением специалиста или экспертизой. То есть устанавливается факт наличия или отсутствия расхождений.
Если будет выявлено расхождение, то дольщиком определяется существенность такой величины (дело сугубо индивидуальное) и целесообразность дальнейших действий, а именно — подача претензии застройщику с целью произвести перезамеры БТИ, проведение экспертизы, подача досудебной претензии и возможного иска в суд. На момент проведения таких действий, квартира должна оставаться в неизменном виде. То есть производить ремонтные работы нельзя.
Отзывы
После заключения договора на строительство панельно-каркасного дома, был в шоке от произведенных работ и сроков их проведения. Договор подписали в октябре 2010 года, а работы по укладке фундамента и цоколя завершились только в мае. Но это не главная проблема, визуально можно было обнаружить отсутствие уровня, разную высоту столбиков, на монтаж была завезена гнилая доска. Помимо всего этого работники компании вели себя грубо и по-хамски, рассчитывая на то, что останутся безнаказанными.
С уверенностью можно сказать, что все ими сделанное требовало переделки, так как было кривым, непрочным, из дешевого сырья. Из-за неправильной заливки образовалась трещина в фундаменте и цоколе, стены остались без гидроизоляции, крыша кривая. При монтаже окон остались большие зазоры, которые запенились. Спрашивается, как производились замеры? Утепление стен производилось с грубыми ошибками, так материал на приличное расстояние выпирает, теперь решить эту проблему практически нереально. Также стоит отметить неровность полов, в некоторых местах, он даже не прибит к основанию.
По итогам, акты приемки подписаны небыли. Вследствие этого компания отстранила работников, не выполнив 20% работ, которые были заранее оплачены. Остальной объем работы выполнен из рук вон плохо. Работники остались обманутыми, получив мизерную оплату, и это не первый случай. Советую стороной обходить этих жуликов!
По итогам строительства моего дома, могу сказать, что мой свекр оказался прав, мы действительно живем не в Канаде, и нам до них очень далеко. Спасибо за это фирме Альфа плюс, которая построила наш дом в конце прошлого лета. По итогам видно, что ни руководство компании, ни бригадир, ни строители Канаду и в глаза не видели. Строили на отмах, к тому же использовали дешевые материалы. Вся эта экономия стала причиной нарушения технических процессов. Понятно это стало только сейчас, когда столкнулись с подобным, а ранее даже пролистывая Интернет, не могли подумать о подобном. Эта ошибка изначально стоила нам огромных средств, а теперь и нервов. Теперь все дефекты в постройки начали проявляться. Поэтому, чтобы избежать подобных проблем, советую взвесить все при выборе строительной фирмы и производить контроль на каждом этапе.
Не так давно я закончила сотрудничество с этой строительной компанией и по этому поводу оставляю о Альфа дома отзывы, в котором хочу выразить всю свою благодарность администрации и рабочей строительной бригаде. Все виды работы, начиная от планировки дома и заканчивая его постройкой, были выполнены очень качественно и в те сроки, которые оговаривались в договоре. Менеджеры компании очень быстро откликались на все мои замечания, передавали их строительной бригаде, которые в свою очередь очень быстро их принимали во внимание. Поэтому рекомендую всем воспользоваться услугами данной строительной фирмы.
Моё почтение! Спешу сообщить, что есть шанс урвать 5 тысяч рублей, при этом не потратив ни копейки. Для этого нужно всего лишь подписаться на смешной паблик вк https://vk.com/Vash_Pozitiv и сделать репост первой записи. К тому же можно улучшить своё настроение, ведь в нём постоянно опубликовываются лучшие приколы 😉