Экспертиза стен в квартире

Специалистами компании «Технадзор77» проводится комплексная экспертиза стен квартир, жилых частных домов и зданий другого назначения в Москве и области. Необходимость обследования возникает для урегулирования конфликтных ситуаций между различными заинтересованными сторонами, включая застройщика, подрядчика, эксплуатирующей организации и жителей.

Работы выполняются грамотными экспертами, обладающими большим опытом и высокой квалификацией. Важной причиной обратиться за экспертизой стен в квартире в нашу специализированную организацию становится разумный уровень цен, который дополняется гибкой и удобной для заказчика схемой сотрудничества.

В каких случаях проводится экспертиза стен?

Стены жилых зданий – это ответственные ограждающие конструкции. Их эффективная работа и функциональность непосредственно влияют на уровень комфорта проживания в квартире или доме. Особенно серьезные требования адресуются к трем базовым характеристикам стен – прочности, тепло- и шумоизоляции.

Экспертиза стен проводится в том случае, когда требуется установить причины возникновения различных дефектов. К числу наиболее частых из них относятся такие:

• деформации, трещины или отклонения в геометрических размерах от проектных данных, а также требований технических регламентов или СНиПов;
• промерзание или намокание ограждающих конструкций;
• обнаружение на поверхности стены плесени, грибка или следов коррозии;
• высокая степень износа и определение возможности дальнейшей безопасной эксплуатации стены в частности и объекта в целом;
• низкий уровень теплоизоляционных характеристик или шумозащиты и т.д.

Частой причиной назначения экспертизы стена становится определение фактически выполненных работ, их качества и стоимости. В этом случае заказчиком обычно выступает застройщик или жильцы дома. Объектами исследования могут стать не только ограждающие конструкции квартиры, но и зданий другого функционального предназначения: административные, промышленные или коммерческие.

Как проводится экспертиза стен?

Серьезный опыт успешной работы на московском рынке экспертных услуг позволил специалистам организации сформировать простую и понятную схему проведения обследования. Экспертиза стен в квартире или доме предусматривает последовательное выполнение трех этапов.

№1. Полевые работы

В качестве подготовки выполняется сбор исходной документации – проектной и технической. Затем – ее тщательное изучение и анализ.

Далее эксперт посещает объект с целью проведения нескольких операций:

• визуальное обследование ограждающих конструкций с фото и видео фиксаций их текущего состояния;
• сбор образцов для дальнейших лабораторных исследований;
• проведение полевых испытаний методами неразрушающего и инструментального контроля;
• составление дефектной ведомости;
• при необходимости – выполнение замеров и других видов исследования.

№2. Изучение образцов и данных с объекта

Камеральная стадия экспертизы включает испытания образцов на специальном лабораторном оборудовании. Такой формат изучения позволяет получить точные данные и документально зафиксировать их в виде результатов тестирования.

Далее проводятся расчеты, целью которых становится определение стоимости необходимого ремонта или величина ущерба, нанесенного непрофессиональными действиями подрядчика. Для их выполнения используются специализированные программы, включая сметные.

№3. Подготовка выводов и рекомендаций

Завершающий этап экспертизы предполагает составление итогового заключения. В нем в обязательном порядке указываются обнаруженные дефекты, причины их возникновения и перечень мер, рекомендуемых к применению.

При необходимости к экспертному заключению прилагаются дополнительные документы. В таком качестве обычно используются:

• графические материалы;
• дефектная ведомость;
• смета ремонта;
• использованная экспертом в работе нормативная документация.

Как оформить заказ на экспертизу стеновых конструкций?

Услуги нашей организации доступны на территории Москвы и Московской области. Чтобы оформить заказ на проведение экспертизы, достаточно выйти на связь по телефону или электронной почте. Альтернативный способ – использование сервиса, позволяющего заказать обратный звонок.

Далее наш работник запросит необходимые исходные данные. Затем выполняется расчет стоимости работы эксперта, а клиенту предоставляется подробное коммерческое предложение с базовыми условиями сотрудничества. Их обсуждение и согласование заканчивается подписанием договора, который становится основанием для визита специалиста непосредственно на объект и выполнения других стадий экспертизы ограждающих конструкций здания.