Отчет по строительному контролю, заказчик Аржаники, май 2017 год

Компания «Технадзор 77» осуществляет строительный контроль за возведением и соблюдением норм при строительстве дома. Контроль проводился в мае 2017г во время плановых и внеплановых выездов. За отчетный период выполнено 5 плановых выездов.

Цели строительного контроля на объекте

Целью проведения работ является контроль за соблюдением строительных норм, технологии производства, соответствием выполненных работ утвержденной проектной документации. При контроле проверяется наличие сертификатов на применяемые стройматериалы, их качество, правильность хранения и складирования. Также целью технадзора является проверка соблюдения графика работ и точность расположения элементов и конструкций.

Работы, выполненные подрядчиком за отчетный период

За отчетный период на контролируемых объектах проведены следующие мероприятия и строительные работы:

  • 02.05.2017 — Монтаж ливневой канализации и дренажа зданий бани и бассейна.
  • 15.05.2017 — Подготовка к монтажу дренажных колодцев.
  • 18.05.2017 — Монтаж колодцев системы дренажа и ливневой канализации бани.
  • 26.05217 — Исправление замечаний по кровле. Монтаж КНС.
  • 29.05.2017 — Монтаж системы канализации основного дома и бани. Ремонт кровли.
  • 31.05.2017 — Монтаж канализации основного дома. Ремонт кровли.

Мероприятия строительного контроля за период

Во время посещений были проведены мероприятия по контролю за строительством со стороны специалистов компании «Технадзор 77».

Входной контроль. (проверка  проектной документации, реквизиты паспортов, сертификатов и др. документов о качестве поставляемых на площадку материалов и изделий):

  1. Проверка наличия паспортов на применяемы материалы и изделия.

Операционный контроль. (оценка соответствия выполняемых работ проекту, отметки о допущенных отступлениях и т.д.):

  1. Отступления от проектных решений при устройстве дренажа и ливневой канализации
  2. Дефекты и брак при устройстве кровли.
  3. Повреждения геотекстиля дренажа.
  4. Щебень для обратной засыпки не соответствует ГОСТ

Приемочный контроль. (Специальные журналы работ, журнал авторского надзора, акты на скрытые работы):

  1. Предоставить паспорта и сертификаты на материалы и оборудование.
  2. Предоставить акты на освидетельствование скрытых работ.

Замечания и обнаруженные проблемы

В ходе проверок были выявлены и устранены следующие ошибки и недоработки:

  1. Дренажная труба смещена относительно проектной привязки на 1500 мм (от здания бани).
  2. Повреждения геотекстиля на дренажной системе бани.
  3. Отметка верха КНС выше уровня земли на 1500 мм. Несовпадение проектной привязки размещения труб дренажа и ливневой канализации.
  4. Высота колодцев выполнена с отступлением от проекта, (превышает на 100-150 мм)

Фото отчёт проделанных работ:

1. Монтаж системы дренажа и ливневой канализации

2. Монтаж системы канализации основного дома и бани

3. Повреждения геотекстиля