Отчет по строительному контролю деревянного дома. Октябрь 2015

Компания «Технадзор 77» осуществляет строительный контроль (технический надзор) за соблюдением норм при возведении деревянного дома. Контроль проводился в октябре 2015г во время плановых и внеплановых выездов. За отчетный период выполнено 6 плановых выездов.
 

Цели строительного контроля (технического надзора) на объекте

Целью проведения работ является контроль за соблюдением строительных норм, технологии производства, соответствием выполненных работ утвержденной проектной документации. При контроле проверяется наличие сертификатов на применяемые стройматериалы, их качество, правильность хранения и складирования. Также целью технадзора является проверка соблюдения графика работ и точность расположения элементов и конструкций
 

Работы, выполненные подрядчиком за отчетный период

За отчетный период на контролируемых объектах проведены следующие мероприятия и строительные работы:

  1. Разбивка осей
  2. Пробное бурение скважин под сваи
  3. Устройство котлована
  4. Устройство песчаного основания под плиту
  5. Монтаж геотекстиля на основание
  6. Монтаж канализации
  7. Монтаж опалубки под плиту.
  8. Устройство траншей под ребра фундамента 50%

 

Мероприятия технического надзора за период

Во время посещений были проведены следующие мероприятия по контролю за строительством со стороны специалистов компании «Технадзор 77»:

  1. Приемка уплотнения песчаного основания
  2. Покупка материала
  3. Проверка смет
  4. Проверка чертежей
  5. Консультации заказчика и подрядчика по технологиям выполнения работ.
  6. Консультация заказчика по покупке строительным материалам.

 

Замечания и обнаруженные проблемы

В ходе проверок были выявлены и устранены следующие ошибки и недоработки:

  1. В результате ошибки проектировщика произошло изменения проекта с фундаментного свайного ростверка на фундаментную плиту так как на глубине 2 и более метра находится плывун что не позволяет выполнить работы по устройству буро-набивных свай.
  2. Канализационная система смонтирована на песчаное основания и выведена из здания выше уровня земли.
  3. В результате провала машин с песком на песчаной подушке фундамента возможно есть повреждения геотекстиля.

 

Вывод и рекомендации по техническому надзору в строительстве.

В целом работы сделаны хорошо. Бригада грамотная. Перед началом работы прораб и бригадир. консультируется по технологиям производства работ что сказывается на качестве при сдаче.
Так же во время технического надзора были сделаны рекомендации по консервации строительного объекта, а именно:

  1. Сложить арматуру в сухое помещение либо под навес.
  2. Обеспечить навес с естественной вентиляцией пиломатериала находящегося
  3. на площадке.

  4. Установить заглушки на канализационные трубы для предотвращения скапливания в них мусора.