Оглавление
Первый этап один из самых важных при строительстве будущего дома. Это этап выбора матриала для строительства, проекта, подрядчика. если на этом этапе допущена ошибка, то вся будущая стройка пойдет в неправильном направлении.
Первое — выбор материала для стен, или из чего строить дом?
В настоящее время нельзя определенно сказать из чего лучше строить, так как у каждого материала есть свои плюсы и свои минусы, поможет определиться в выборе ответ на вопрос «для чего строиться дом?».
Итак пойдем по порядку:
Строительство дома из кирпича.
Кирпи́ч — искусственный камень правильной формы, используемый в качестве строительного материала, произведённый из минеральных материалов, обладающий свойствами камня,прочностью, водостойкостью, морозостойкостью.
Достоинства:
- Долговечность
- Прочность
- Простота строительства
- Рентабельность дома — если деревянный дом как правило не увеличивает цену участка, то вложения в кирпичный дом сохраняются при последующей его продаже.
Недостатки:
- Высокая цена
- Вес
- Не высокая надежность при неправильной эксплуатации — от влажности довольно быстро покрывается грибком, который его и разрушает.
———————————————————
Строительство дома из пеноблока.
Определение
Пеноблок – строительный материал, производится из разновидности ячеистого бетона — пенобетона, который изготавливается из обычногоцементного раствора, песка и воды с добавлением пенообразователя. Этот материал наряду с высокими тепло и звукоизоляционными свойствами имеет низкие коэффициенты усадки и водопоглощения, обладает высокой пожароустойчивостью и устойчивостью к переменному замораживанию, оттаиванию.
Достоинства:
- Низкая цена
- Простота строительства
- Скорость строительства
- Легкий вес — возможность съэкономить на фундаменте
- Рентабельность
- Низкая по сравнению с кирпичем теплопроводность
Недостатки:
- Высокая гидроскопичность — разрушается от влаги
- Сложность проектирования — имеются небольшие особенности и отличия от обычного бетона, например пеноблок сжимаем и может нести значительно меньшую нагрузку чем например кирпич, поэтому необходимы армопояса, колонны и проч.
- Необходимость облицовки как снаружи, так и внутри
- Не является несущим элементом стены
————————————————————
Строительство деревянного дома.
Определение
в обыденной жизни и технике древесиной называют внутреннюю часть дерева, лежащую под корой;
Достоинства
- Низкая теплопроводность — деревянный дом очень теплый, и в отличие от каменных его не нужно долго прогревать
- Высокая гидроскопичность — дерево впитывает и отдает влагу — тем самым естественным образом обеспечивает поддержание оптимального уровня влажности
- Низкая цена — только в России
- Деревянный дом пропускает воздух — в полностью закрытом деревянном помещении за сутки обновляется до 60% объема воздуха, тем самым такой дом не требует сложной системы вентиляции, как собственно и простой ).
- Простота отделки — в большинстве деревянных домов отделка стен не требуется, тем самым значительно удешевляя и упрощая строительство
Недостатки
- Сложность строительства — дерево — «дышащий» материал, он постоянно изменяет своигеометрические размеры, это необходимо учитывать при строительстве, именно отсюда и получаются дома со щелями, китайские крыши и тд.
- Недолговечность — безусловно есть примеры деревянных построек которые стоят веками как например церковь в Кижах, но это скорее исключение, повторить которое если и возможно, то это будет крайне нерационально, долго и черезвычайно дорого, а если обычно, то срок службыдеревянного дома составляет около 60 лет.
————————————————————————
Строительство дома из Оцилиндрованного бревна.
Определение
Оцилиндрованное бревно — это фрезерованное бревно, которое прошло механическую обработку на специальном оборудовании и имеет одинаковый диаметр по своей длине. В зависимости от вида применяемого станка бревну может придаваться специальный профиль.
Достоинства
- Простота в строительстве
- Скорость
Недостатки
- Цена — цена дома из оцилиндрованного бревна несколько выше, чем например из бруса, за счет того, что оно круглое, и при одинаковой толщине стены, объема дерева уйдет больше, чем например профилированного бруса
- Долговечность — при обработке бревна снимается самая важная часть дерева— заболонь. в которой вырабатывается смола, тем самым незащищенное бревно более подвержено внешним воздействиям чем бревно у которого проста снята кора
Как видно, деревянный гвоздь(нагель), строитель забил заподлицо, не оставив абсолютно никакого зазора на усадку, таким образом весь этот дом будет со щелями, и придется либо конопатить, утеплять, либо, что лучше разобрать и собрать правильно.
———————————————————————
Строительство дома и профилированного бруса.
Определение
Высокотехнологичный строительный материал, как правило изготовленный из древесины хвойных пород: сосны, ели, лиственницы, кедра.
Внешне профилированный брус выглядит так: наружная сторона («уличная») может иметь формукак полуовала, так и быть плоской — со снятыми фасками или без; внутренняя сторона («в дом») обычно — строганная ровная; две другие — боковые стороны, имеют форму шип-паз для стыка, в которые укладывается утеплитель из джута. В зависимости от назначения профилированный брус изготавливается различными сечениями.
Достоинства
Цена — цена дома из профилированного бруса значительно ниже, чем из оцилиндрованного бревна, или например из обычного бруса — который после строительства еще необходимо облицовывать.
- Скорость строительства.
- Простота сборки.
Недостатки
- Не долговечность.
- Необходимость раз в 2 года обрабатывать дом антисептирующими составами.
———————————————————————
Строительство дома из бруса.
Определение
Брус — обрезной строительный пиломатериал имеющий квадратное или прямоугольное сечение
Достоинства
- Цена — стоимость самого дома из бруса — самая низкая в классе деревянных домов.
- Возможность выбора материалов для декоративной отделки — например можно отделать фасад дома Клинкерной плиткой, тем самым получить внешний вид как у кирпичного дома, но при этом сохранить все достоинства деревянного
Недостатки
- Цена — хоть стоимость самого бруса небольшая, вместе с отделкой он выходит дороже своих аналогов из оцилидрованного бревна или профилированного бруса
- Не долговечность
————————————————————-
Строительство дома из рубленного бревна.
Определение
Рубленный дом — дом сделанный из дерева хвойных пород и вырубленный и обработанный вручную.
Достоинства
- Долговечность — за счет сохранения в процессе ручной обработки Заболони рубленный дом —самый надежный и долговечный из всех деревянных домов.
Недостатки
- Сложность строительства — строить деревянный рубленный дом, не просто физически тяжело, кроме этого необходимо обладать еще специальными навыками и многолетним опытом, таких специалистов найти крайне сложно.
- Цена — ввиду сложности строительства цена за работу крайне высока.
————————————————————
Строительство дома из клееного бруса.
Производство клееного бруса производится составлением отдельных досок (ламели) в пакеты и склеиваются по плоскости. Изготавливается из древесины хвойных пород, преимущественно из ели.
- Простота строительства — дом из клееного бруса не сильно меняет свои геометрические размеры, поэтому его можно строить без учета особенностей дерева как материала, он не дает усадку
- Скорость строительства — собирается быстро, как конструктор
- Жесткость — клееный — необычайно жесткий материал, намного жестче чем обычная древесина, его использовали даже при монтаже сцены и конструкций занавеса при реконструкции большого театра
Недостатки
- Цена — цена дома из клееного бруса значительно выше чем из любого другого древестного материала.
- Практически отсутствуют достоинства деревянного дома.
———————————————————
Строительство каркасного дома.
Определение
Каркасный дом — легковозводимая деревянная кострукция, деревянный или металлический каркас внутри которого расположен утеплитель
Достоинства
- Каркасный дом — самый теплый из всех возможных домов.
- Вес — каркасный дом невероятно легок, тем самым позволяет съэкономить на фундаменте.
- Цена — очень дешев в эксплуатации, экономит средства как на отоплении, так и на ремонте (ремонт каркасного дома очень дешев)
- Цена — намного дешевле кирпичных и бетонных домов, хотя и несколько дороже деревянных
В настоящее время бытует мнение что каркасный дом самый дешевый, но это к сожалению совсем не так, он немного дороже деревянного, а подобные слухипошли от того, что при строительстве масса недобросовестных застройщиков съэкономили на технологии, применили другие материалы, и у них получилась цена ниже чем у деревянного. Но правильно собранный каркасный дом выходитдороже деревянного по крайней мере у нас в России. Подробности про технологию смотрите в рубрике «технология строительства, советы».
Недостатки
- Современные материалы, применяемые в каркасном строительстве, могут быть не безопасны для человека. Так, древесно-стружечные плиты в качестве связуещего содержатфенолформальдегидные смолы, из за чего происходит эмиссия формальдегида в воздух жилого помещения. При производстве минеральных ват так же применяются фенолформальдегидные смолы, кроме этого, минеральные ваты являются источником канцерогенной пыли.
- Сложно найти подрядчика знающего технологию строительства каркасного дома
- Цена — выше чем у деревянного
- Срок эксплуатации — до капитального ремонта составляет 30-35 лет, кроме того могут потребоваться промежуточные ремонты связанные с проседанием минеральной ваты в стенах (примерно раз в 8 — 10 лет)
п
—————————————————————
Определившись с выбором материала для стен,
можно приступать к выбору материалов для кровли.
Кровля — оболочка крыши или покрытия здания, подвергающаяся атмосферным воздействиям. Главной её функцией является отвод дождевой и талой воды.
Главными свойствами кровли являются:
лёгкость, долговечность, экономичность в изготовлении и эксплуатации.
——————————————————————————
Кровля из ондулина.
Ондулин — или Еврошифер — очень популярный и недорогой вид кровельного покрытия, представляет из себя отформованные армированные покрашенные листы битума.
Достоинства
- Цена — если вы ищите бюджетный вариант кровли, то ондулин именно-то что Вам нужно,очень дешево и просто
- Простота монтажа — Ондулин монтируется очень просто без специальных инструментов
- Вес
- Бесшумность
Недостатки
- Срок службы — около 15 лет — полный срок службы, цвет начинает терять намного раньше
- Не рекомендуется делать кровли с большим углом (более 45гр), так ондулин битумный и при высокой температуре становится мягкий, и конструкция кровли может нарушиться.
——————————————————————————
Кровля из металлочерепицы.
Металлочерепица — кровельный материал, изготавливаемый изоцинкованной стали, покрываемый полимерным защитным слоем.
Достоинства
- Цена
- Долговечность — срок службы кровли из металлочерепицы может составлять около 30 лет
- Простота монтажа
- Скорость монтажа
Недостатки
- Сложность устройства различных элементов (коньки, ендовы, башенки, эркеры и проч.)
- Большое количество отходов — особенно на сложных кровлях, например если площадь кровли 150 м.кв. металлочерепицы покупается 200 м.кв.
- Недолговечность крепежа — кровельные шурупы в настоящее время не отличаются качеством изготовления, и поэтому требуют замены через 7-8 лет эксплуатации, благо процедура простая и дешевая, но если этого не зделать срок службы кровли значительно сокращается, и через 15 — 20 лет эксплуатации придется менять не только покрытие, но и самустропильную систему.
——————————————————————————-
Фальцевая кровля.
Фалец — особый замок с помощью которого зажимаются листы оцинкованной стали, именно отсюда и название — Фальцевая кровля. Материал — оцинкованная сталь, медь.
Достоинства
- Срок службы — срок службы оцинкованной стали очень высок — не менее 50 лет, безусловно это при учете правильного монтажа
- Вес — Кровля очень легкая, и не требует специального усиления стропильной системы как например натуральная черепица
Недостатки
- Шумная — дождь довольно громко по ней барабанит
- Цена — Сам материал — недорогой, но вот монтаж крайне дорогой, так как сложный, и требует опыта, навыков, и специального дорогого инструмента
- Сложность ремонта — ремонт фальцевой кровли очень сложный и дорогой, так-же за него мало кто берется — очень сложно найти мастера
——————————————————————
Мягкая черепица (Katepal, Tegola и т.д.).
Битумная черепица — тип мягкой кровли — материал — битум, сделана в виде небольших 200*300 примерно кусков, которые равномерно наклеиваютсяна влагостойкую фанеру с небольшим перехлёстом (как чешуя у рыбы).
Достоинства
- Долговечность — срок службы самого покрытия составляет — 25 — 30 лет, а фанеры присвоевременном ремонте (нужно вовремя заменить покрытие) около 50 лет
- Простота ремонта — во первых само покрытие поменять довольно просто, во вторых при механическом повреждении (например ветка упала и пробила) можно заменить часть, нет необходимости снимать весь скат как например в металлочерепице
- Любые кровельные элементы надежней чем с другими видами покрытия — любые коньки, ендовы, примыкания и прочие элементы абсолютно герметичные, что не скажешь например про такое популярное покрытие как металлочерепица.
- Сложные кровли — если вы хотите очень сложную кровлю, с многочисленными башенками, эркерами и т.д. — битумная черепица идеальный вариант
Недостатки
- Цена — цена как и самого материала, так и влагостойкой фанеры — довольно высока, так-же и по отношению к работам — если при покрытии ондулином или металлочерепицей —достаточно сделать только обрешетку, то здесь придется настилать фанеру, подкладочный ковер, делать аэраторы
- Сложность монтажа — этот пункт можно отнести в принципе ко всем типам кровельного покрытия, но в битумной черепице есть свои особенности — битум под солнцем начинает плавится, и этот момент необходимо учитывать при монтаже — подробнее о нем в разделе советы.
——————————————————————
Устройство кровли из натуральной черепицы.
Натуральная черепица — одинаковые пластинки — изготовленные из обожженной глины
Достоинства
- Долговечность — срок службы более 100 лет
- Бесшумна во время дождя
- Не требует обновления краски
Недостатки
- Хрупкость
- Большой вес — нужна очень мощная стропильная система
- Очень высокая цена — кровля из натуральной черепицы — один из самых дорогих видов покрытия, конкурировать с ней в этом вопросе может лишь медная кровля
—————————————————————————-
Устройство кровли из цементно-песчаной черепицы.
Описание
Цементно-песчаная черепица — более дешевый и легкий аналог натуральной черепицы, изготовлена из пескобетона с добавлением красителей
Достоинства
- Внешний вид — очень приятный внешний вид — издалека не отличить от натуральной черепицы, данный показатель очень важен если у Вас например гостиница, или дом Вы строитена продажу.
- Цена — цена сравнительно невысока
- Простота монтажа — не требует специальных навыков как например фальцевая кровля
- Вес — намного ниже натуральной черепицы
Недостатки
- Срок службы — низкий срок службы — не более 25 лет, размывание и потеря цвета начинается намного раньше
- Хрупкость